张俊心里打鼓，临纺厂被烧了以后，那片地空了出来，暂时没有做其他用途。</p>

关于临纺厂的改制，韩松给张俊的建议，是先破后立。</p>

现在法院已经宣判临纺厂破产，原来的工人，大多数进行了一次性趸交，不符合一次性趸交政策的，则解除合同，发放补偿金。</p>

企业改革进入了攻坚阶段，临纺厂的工人，早就想到了工厂会是这个结局，默然接受，没有人闹事。</p>

张俊正在思考，怎么样重建临纺厂，最重要的问题，就是要找到有市场销路的好产品。</p>

至于临纺厂那片土地怎么利用，张俊还没有想过。</p>

临纺厂就算重建，大概率也不会再建在原来的土地上。</p>

以前的城市布局，基本上没有什么规划，很多工厂，都是在城市中心地带。</p>

随着现代化建设的推进，中心城区的工厂，都逐步搬迁到了城市周边的工业园区。</p>

因此，临纺厂那片地，租给马伟豪和赵静他们开发，也不失为一个明智之举，既卖给马红旗一个人情，又结交了马、赵二人，拿到了投资，还开发了城中心的土地。</p>

一念及此，张俊微微笑道：“那块地皮，我们本来是打算建科技馆的，如果是别人来要，那肯定不行。不过马公子开了金口，我想办法把地皮租给你们。”</p>

赵静忽然说道：“不是租，而是买。”</p>

张俊讶异的问道：“你们打算买下来那块地？”</p>

赵静身子微微前倾，在茶几上的烟灰缸里优雅的弹了弹烟灰，道：“对，我们要买下来。张俊，租或者买，不都是一样的吗？”</p>

张俊不由得沉吟，租和卖，当然不一样！</p>

租约可以三年一签，五年一签，随时可以收回来。</p>

一旦卖出去，使用权少说也有四十年以上。</p>

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。</p>

马伟豪他们拿下土地，是要进行商业开发，那就是40年的使用权。</p>

赵静发出咯咯的笑声：“我说张俊，就这么一点事，你还要犹豫？这临溪市里，还不是你说了算数吗？”</p>

张俊无奈的笑道：“我虽然是一市之长，但也不能专横。像这么重要的事情，肯定要先和常委们商量一下才行。”</p>

马伟豪点头道：“这个我理解，那就拜托你了。”</p>

这时，梁卫东泡茶进来。</p>

等梁卫东离开后，张俊问道：“马公子，我们临溪是小地方，省城那边更加繁华，你们怎么不去那边搞开发？”</p>

马伟豪右手三根手指搓了搓，笑道：“我也想啊，问题是缺金少银，暂时只能在临溪市这边小打小闹。”</p>

赵静露出一丝迷人的微笑：“张俊，大家都是朋友，以后还请你多多关照，你放心，我们也是会做人的，有财大家一起发嘛！”</p>

张俊赶紧摇手，说道：“不不不，我就不跟着你们发财了。我安心仕途，不插手你们的投资，也不掺和你们的管理。”</p>

他想了想，正色说道：“马公子，土地出让的话，可能要走拍卖程序，你们要提前做好相关准备，拿到拍卖资质。”</p>