最终成交价是4000万,因为三人咬死低于4000万宁愿不卖,胡艳更是急眼之下暴露了老底:我们3年下来的成本都是3200万,4000万总价也算了少了好几百一平。
虽然这话大家不怎么信,不过猜测浮动空间大概也就几百万,主要是大家不知道他们是15个点年息结了700万。
莫老板这是有史以来第一次花这么多钱,所以很仔细的算了一下4000万的单价,甚至问了三人当年的买价,琢磨了一会儿也就答应了,三个人若真的再忍心捂一捂熬到08年政策性放水刺激经济,这价格必须到8000以上。
莫海也是买了很多次房子的人,买房合约也是中介提供的模板,对方提的付款时间限制莫海要求放宽到1个月内,因为莫老板准备自己和狮子座公司在锦官搞一个公司,这样他好自己操作这笔钱。
听说要通过公司操作钱,三个卖家自然是开心的答应。
三群人是各自笑着离开。
莫大老板在锦官有一个几千万的物业,那以后可操作性的就太多了;而且这个位置确实好啊,只不过人气需要一些时间来聚集而已。
卖房三人组虽然有些丧气,但三年下来好歹还有800万可以分,倒也安慰了一下三人被坑的伤心。最重要的是手里有钱了终于可以搞其他投资,这种商用物业“接盘侠”估计三个人一辈子都不会在碰。
后续的事情就是中介的两个人去跑,该什么时候付款,什么时候签字怎么弄他们的负责,毕竟40万的佣金大概会创下锦官今年的记录。至于张泽宇早已经算明白这40万中自己有多少钱,都在和小姨商量准备给莫大老板送一个什么有意义又有价值的礼物,听莫大老板这口气准备在锦官专门成立个公司来投资房产?至于剩下的钱张泽宇也在考虑去哪里首付一套房。
“你们要想无脑投资,可以去帝都、魔都、深市、羊城买房子,那种本地人说自己不会去买的地方,只要靠近市区都可以投资。至于锦官的房子嘛,毕竟靠近内陆经济没有那4个城市发达。我已经托人在魔都还有深市买了几套。这次资金回国后我还会继续买。你两个娃,还不得一人准备两套?”
说完了建议莫海还不忘通过车载电话调侃了一番,今天周六各回各家,莫大老板也要去接小媳妇儿!
吴阳这货最近明显有些享受两个女人争夺的那种爽感;秦菲菲是前妻明媒正娶想要复婚,皮晓蓝可是被吴阳祸祸只不过现在有娃加上吴阳现在不差,倒也是一个理想的后半辈子可选的人,而且皮晓蓝还有个砝码:吴鸣申是男孩!
“知道了知道,谢谢你莫大老板的提醒,改天我就去考察考察。”吴阳通过车载电话回了一句,随后挂了电话。
“你觉得我们这莫大老板投资建议对不对?”一挂了电话,吴阳问了后座正在照看孩子的皮晓蓝。
“咱们现在还有那么多钱去魔都、深市买房子嘛?”皮晓蓝没有问对不对,而是问了资金问题,没钱都等于零。
“这不快年底了嘛,公司要分红,莫大老板又给我这个总经理涨了工资,首付一套还是没问题的。”吴阳随口就说到,然后专心开着车。
“莫大老板的投资眼光我是不会怀疑,你看他这几年何曾做过亏本的投资,你看看他不知道在国外投资了什么,这随手几千万都不带眨眼,真的是人比人气死人。”皮晓蓝说的话听起来很郁闷,但实际是却是笑着说的。
“其实我也在琢磨要不要在弄个什么生意,你去看着。”
“儿子谁带?你爸妈又不来。”皮晓蓝有些幽怨,自己又没错为什么他父母都不来见见自己?为什么不是吴阳带她见,那是因为吴阳一回家肯定被他爹揍,基因压制吴阳不敢回家。
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另一辆车里,莫老板的电话才消停2分钟,秦菲菲的电话就打了进来,她准备来锦官!让莫海给她找个住处。
“住我家呗,有个小房间空着,反正你自己说的有个窝就可以了。对了晨晨呢?”
“我爸妈他们带着。”
“那你来干嘛?”
“我来上班1
“锦官不缺你一个埃”
“你这老板当得安逸啥都不知道,设计部大梁宿杰休婚假和年假,我过来代班一段时间。”
“握草,锦官没人了嘛,冯诗洁那个疯子呢;居然要你来代班?”
“冯诗洁让我派出去学习了,你管那么多干嘛,就这样,我明天就过来,你把地址发给我,我到了联系你。”秦菲菲是能直接拿捏莫海的人,怎么可能给莫海暴露自己的意图。
吴阳够得一受咯:前妻找上门,现女友也抱着娃,只要不出人命对于莫大老板来说这是一个大瓜……
何敏拒绝跟着这两人去受罪,倒也让两个小情侣逍遥了一晚上,只不过莫老板不知道是周末这天他要忙到飞起。
10点钟还没有起来的,李娇娇的电话打来了,“姐,什么事儿埃”
莫海被电话吵醒,看到是李娇娇一下瞌睡就吓没了,让这姑奶奶知道自己还在睡觉,又得被电话教训10分钟。
“刚刚门店打电话,说有个帝都那边有个投资公司的女负责人,看到我们店想投资我们唯美优品,想和我们见一见。”
“姐,你想不想见嘛?要投资最近我这里也不缺钱了,几千万都是小意思。”莫大老板开心的笑着说到,他这是在考验李娇娇。
“我觉得可以见见,你不是说过嘛:合格的投资公司除了钱还得帮被投资企业完善企业管理建设,帮助招募人才等。咱们公司现在就缺有经验的高管,什么都要我处理都快累死我了。”
“宝贝乖乖辛苦了,你可以先和她聊聊看看她们能给我们什么,可以给他们说我们自己有完整的发展规划,但具体的规划是公司战略不外传,等我这边有空了再去忽悠忽悠。我这边今天也要谈投资的事情,还不知道要忙到多久。”
听到莫海大张旗鼓的说“忽悠忽悠”,李娇娇在电话那头也“哈哈哈哈”的笑个不停,因为莫海之前给她说过找投资就是看怎么把投资人忽悠迷糊,然后实现融资的目标。
和李娇娇结束了电话,莫海也起床吃过小媳妇儿准备的早餐,这丫头去自己公司处理事情了。视频公司基本上算是万事开头难那种,研发那边还没有结果,小媳妇儿带着几个员工找了一段时间工厂也没了结果,人家莫老板说既然买工厂找不到合适的那就找“代工厂”做,等规模大了自己再建立生产线也不晚。
研发还没有出结果,不过进度听说还挺快,前期几十万研发费用砸下去包装用材料,以及餐盒尺寸,这些基本上已经搞定,甚至还找了工厂试验性的开模做出了餐盒样品,就等后续拍板大规模生产后模具直接可以批量上。
现在的困难点反而是食物研发,理论上就是食物煮熟后冷却再加热即可,实验中才发现问题多多:怎么保证长期不开封食品不变质;米饭放久了脱水问题;选择那些菜品等;甚至连口感都成了致命问题,我喜欢偏甜、我喜欢偏辣、我喜欢偏油……
问题接踵而至让一帮人头大,毕竟前面这些问题解决了还要面临实验室到工厂的工艺转换,大批量生产可不是实验室一口电饭煲一口炒菜锅能解决的。
“米先生”研发团队的主要负责人李经纬已经给莫老板抱怨了好几次,从来没有想到过做实验能长胖的。
谭妹子她们公司有好几个人现在就这样闲了下来,昨晚上和谭妹子闲聊时候这丫头还有些灰心丧气,不过莫大老板给她指了一条路:做连锁快餐!
这边公司出品牌和资金,然后和自己表叔马俊峰合作先搞一家店试试水,只要公司能赚钱谭妹子的心结就打开了。
这不一大早谭妹子就打车去蜀大找何敏,然后汇合马秀娟一起去一趟新城那边找表叔马俊峰谈谈,马秀娟直接开公司的车去,方便安全。
“还是当老板好啊,看看小莫一句话,咱们三个女人就得屁颠屁颠的跑。”车上马秀娟和何敏开着玩笑说到。
“表姑说得对,这就是资本家的真实嘴脸!你看后面还坐着资本家的准媳妇儿呢。”何敏故意用着阴阳怪气的声音调侃谭妹子,她可是机灵人,别人都是三个女人一台戏,今天车里就三个女人喘大气的声音。
谭妹子和何敏早已经是好闺蜜那种关系,想想谭妹子和莫海在自己房间叫得欢,何敏在对门听得生无可恋,就知道这两女人关系可见一斑。
因此何敏一捉弄谭妹子,谭妹子也就不会那么尴尬了。
“表姑,你可不要被她忽悠了,她早就逼迫莫海要给她在全国开十多家牙科医院,敏姐说的自己不是资本家一样。”谭妹子连忙回了何敏的调侃,互相伤害嘛谁还不会呢?
“这说来说去,倒是只有我一个人是打工的了?”马秀娟也配合的聊起了话头,然后“哈哈哈哈”的笑了起来。
车里面的就这样你一言我一句的飞快活跃,三个女人也很快进入了“三个女人一台戏”时间。
“三个女人一台戏”不是贬义词,而是没个消停,和唱戏一样,一场戏不唱完戏台上的各种声音不会断。