莫海的暑假毫无疑问就是上班,等着安排他的工作多如牛毛。
谭妹子的暑假早在08年寒假时候就安排好了,去帝都旅游!一方面是去看看自己保研将去的新学校,一方面是给自家的“大爷”买些房子;6月份莫海高价买了3张奥运会开幕式门票,3张票耗资将近40万。本来打算只要两张的,不过谭妹子看到有3张,索性给灯姐准备了一张。
本来打算是给何敏的,不过何敏要去实习一整年,痛失机会……
而且前两天莫海接到了相关部门的通知:准备8月5日在锦官当火炬手!因为512地震原因,不仅打断了原来的火炬传输节奏,并且蜀省这边儿也有好几个城市的火炬传递活动被取消。
着实让人羡慕的紧。
因此现在大家的暑假安排是这样的:7月15日何敏跟着三人一起回涪市待一周到7月22/23日之后,回蜀大附属医院口腔科开始为期一个月的暑假实习,实习表现好那么接下来的大五实习人家可以考虑接收,否者自己去找实习单位。
傲娇得很的医院,要不是蜀大医学院的学生,人家医院看都不得看一眼。
莫海也差不多会在这几天回去把“中药”这件事最后敲定,接着回锦官处理这边一堆公司的事情。然后陪着小媳妇和小祖宗去帝都看奥运开幕式,在帝都陪她们们几天顺带和李宏聊聊。最后就是帝都直接飞深市,在那边起码要待到开学之前。
今年暑假放到8月29日报道注册,用辅导员的话来说:“大四虽然没课了但除非你找到了实习单位,不然这开学还是要到学校报道的,珍惜最后的大学时光,可以在大四把该考的证考了,有意考研的考公的都可以抓紧时间学习,时间就放在哪里。你利用起来就是时间,利用不起来就是虚度……”
不过大家抱怨的是明明大四没课还收学费。学校的解释有些无懈可击:大学是固定的总学费制度,只不过是平摊到四年而已。
莫海表示学到了。他原本以为大四还有课,结果后来看了安排才发现哪有什么课嘛,就是一些培训、准备论文、社会实践活动等一大堆需要大家把理论和实践相结合的事情。
对于他而言可以全职上班了,自己给自己盖实习证明估计全校都没有几个。
不过要拿学位证除了论文要过关之外,还需要有英语四级过关。
没错,3年下来莫老板的英语4级考了1次不过,然后就拖到了大四……
正好天天让媳妇儿补课。
由于提前通知了老妈,15号中午的饭菜满当当的两桌子,老板一桌,6个保镖一桌。
不过家里也添了一个人,一个保姆。
老妈终究还是懒了。
7月中旬热得慌,所有人都在家里吹空调。莫曦9月份要升高三,这也才刚刚放假,8月20日又要开始补课。
颇为幽怨的和两个姐姐抱怨着高中生活。
咱们的莫海大老板则在吃过午饭之后,带着黎夏和赵集就去找早已约好的张岳父,至于程泽他们嘛自己去附近找酒店。
市中心,景明医疗公司。
“我投1.1亿只给25%股份他们还觉得亏?”莫海有些气愤的说道,这尼玛不是逗小爷玩儿嘛。
“我估计啊是贷款太多,这资金成本太高了。”看到莫海气愤的样子,张总倒也不激动,这是7月中旬中年人激动容易上火。
“这又怪不到我,没有金刚钻还要去揽瓷器活,那是活该。对了张叔蔡叔打听出来他们自己投了多少钱没?”1.1亿都嫌少,莫海还嫌多呢。
“大概有五六千万吧,打听出来说是这么多,实际我估计比这个还要少。总投资3.2亿景区的地是分期支付,那些路啊,房子啊我估计也要不到几亿,所以这到底值3.2亿还是值2.3亿我们也是外行。”
张总的话有些凌磨两可,不过莫海也听出来了,3.2亿的水分有些大,具体值不值3.2亿得他自己去和人家谈,自己去实地考察。
后来莫海才知道还真是他们3个人见识短了。
鉴于莫海觉得1.1亿占股25%过少对方觉得过多,最后莫海让张岳父和对方约了一下,结果对方说17号大家在涪市旅游局见一见吧。
毕竟目前愿意掏钱的人不多,愿意一次掏1.1亿的莫老板还是唯一。
“老板,你又要投资景区?”回家的车上黎夏忍不住问了一句,开车的赵集也瞅了瞅,颇为好奇。
“我原本是想和张总他们种中药的,而这个药圣谷很适合种中药,可以发展成旅游、健康养生、中药种植复合式的一个风景区。这个药圣谷本来都建了很多了,这不被地震毁掉大部分,现在又要重新投钱维修或者重建。”
项目成不成都是个问题,给黎夏他们说了也无妨。
“额,这样啊,老板我问你一个事。”黎夏坐在副驾驶,莫海在给灯姐发短信自己刚刚见了岳父大人。
因此莫老板没有看到黎夏扭扭捏捏的样子,而是直接头都没有抬一下说到,“有事直接说。”
“如果项目成了,我能不能推荐一个项目运营管理经理来啊?”
只见莫老板突然就停下了正在飞快打字的手指,头猛地抬了起来,“你认识这方面的人?靠谱嘛?”
莫老板本身就在犹豫要不要参与这个项目,一来自己不了解现在正在开发景区的团队情况;二来项目具体情况自己也没有实际去了解过,全靠别人口述;第三是自己若股份少了,也没自己的人在公司,人家坑自己也就是分分钟的事情。
鉴于这三个情况,莫老板对这个项目态度是“可参与也可不参与”,有利我就来,坑我免谈。与其当“送菜童子”还不如自己把整个项目收购了。
不过如果自己真掌权“药圣谷”项目,面临最大问题是没有有经验的项目运营管理人才。风景区管理和运营可是一门技术活!
全国4a/5a景区一大把,能赚钱的多,亏损的更多。有的景区消费者去一次就会推荐所有人不去,有的景区消费者去一次就会拖着不同的人去一次去二次。表象来看就是消费者觉得景区黑不黑,景区有没有可玩性;但本质还是景区的运营者管理者的能力问题。
“我表姐夫是做这个的,不过因为得罪了去他负责项目镀金的太子爷,现在闲在家。前段时间听到我跟着你做事,还在说如果有莫总这里有机会,让我推荐一下。”黎夏有些尴尬的说道。
看到黎夏有些尴尬,莫海也知道原因,“只要是任人唯贤为前提,任人唯亲也没啥。对了,他现在在哪里?可以的话明天来一趟涪市谈谈,后天跟着我去一趟旅游局,既然你说他有能力,后天我们就看看他的真本事。”
莫海正愁自己一窍不通呢,这刚来瞌睡就有枕头倒也不错。
晚上吃过晚饭,大家都在客厅,莫海和自己老爹谈了一下积玉地产这边的事情:莫海已经用电话和老家县长谈了,等积玉地产的资金回国之后,第一个项目就在老家潼县,。
县长听到还是“外资”要不还莫海在锦官,非要请莫海吃一顿不可。外资虽然油水少,但政绩高啊,反正考核单位又不会看这个外资是真外资还是假外资,只要公司投资人是“外商”即可。
而且对于莫海奇怪的:“收购一个烂尾楼盘,并且有完整团队”这个要求也满口答应。
大城市的开发商都活的艰难,小地方的开发商同样如此,很多小开发商老板都是直接跑路,别的都缺就是不缺烂尾楼。不过烂尾了还有完整团队的估计不多。
开发楼盘是要资质的,这东西平日里没谁管,但查到了那就是“违规违法”,到时候不要怪监管部门的雷霆手段。
而莫海的方式就简单粗暴,直接收购有这些资质的公司,并且有完整团队,到之后直接就可以复工,这还是积玉地产的财务总监陈功给莫海的秘籍之一:要进入一个陌生市场,又不想被监管这些注意,最好的方式就是找一个情况不复杂的烂尾楼收购下来,自己可能少赚点,但在当地各级部门眼里面,你就是救星,也能快速得到相关的支持。
没办法,烂尾楼不仅老百姓看不惯,买了房子的业主也是各级部门眼中的“麻烦”,在“维稳”压过一切的时代,有人接盘烂尾楼处理一部分麻烦,可不就是救星嘛。
另外就是告知积玉地产这边的财务总监已经搞定,在锦官做了很多年地产行业的财务,这行有一定人脉和经验,以后有问题老爹可以多问问他,必要的话可以甚至为副总……
最后自然是让老爹联系自己表哥何平,他在老家潼县有不少的同学朋友,这些关系该维护的维护起来,以后难免会用到。
16号的半上午,莫海从谭妹子身上醒来,磨磨蹭蹭的把谭妹子房间的狼藉收拾了;然后他才鬼鬼祟祟的回自己房间准备洗澡。
结果。
何敏在自己床上斜躺着玩儿手机,莫海直接把门反锁,然后走了过去。
“我等你一晚上了。”何敏抬头看着莫海委屈的说道。
莫狗笔直接扑了上去,把人压在身下,狠狠的亲了一口,“我的大宝贝儿呢,你这是玩雷啊1