滨河区政府向大修市政府提交了大修汽车开发区招商建议书，建议书详细分析了全国较有规模的汽车开发区的现状和发展规划，大修汽车开发区在全国同类开发区中所处的综合地位和招商环境，大修汽车开发区在激烈的招商竞争中自身的的优势和痛点，建议大修汽车开发区招商工作分两步走，首先引进一家国内一线汽车生产厂商，同时引进四到五家为国内一线汽车生产厂商提供汽车配件的汽车配件生产厂商，在条件成熟的时候，继续引进国际知名汽车生产厂商以及为国际知名汽车生产厂商提供汽车配件的汽车配件生产厂商，并附有具体数字，如实施时间、拉动的投资、生产总值、需要的地皮等等。大修市政府派出考察团对大修汽车开发区进行了三次实地考察，考察团提交的考察报告，与滨河区政府提交的大修汽车开发区招商建议书基本吻合，建议大修市政府肯定和支持滨河区政府提交的大修汽车开发区招商建议书。大修市政府原则上同意大修汽车开发区先引进了一家国内一线汽车生产厂商，在条件成熟的时候，再引进国际知名汽车生产厂商，把大修汽车开发区的汽车生产基地持续做大做强。

有了切合实际的政策支持，大修汽车开发区的招商工作得以顺利进行。滨河区政府和大修市发改委共同提交的汽车建设用地的解释文件，却颇费了一番周折，最终在争议中获得了支持，为大修汽车开发区汽车建设用地提供了政策上的保障，大修汽车开发区的招商工作得以快速进行。

大修汽车开发区的用地范围，涉及到范家村的土地，汪东锋带领滨河区相关部门的干部和汽车开发区的领导，一起到范家村进行工作调研。范家村村长范红标，跟范家村村委会全体成员，站在范家村村口迎接汪东锋一行人。

汪东锋的车刚刚停稳，范红标马上走到汪东锋的车前，隔着车窗，大声地喊：“汪书记，你不用停车，直接把车开到村委会门口。”

汪东锋微笑着下车，与村长范红标和村委会其他成员一一握手。汪东锋对范红标说：“范村长，我们就在村口下车，我们走着进村，路上你先把情况给我们介绍一下，咱们再到村委会进行交流。”

汪东锋一行人下车后，滨河区副区长韩雅丽、汽车开发区管委会主任刘建新站在汪东锋的左右，其他人员站在三个人的身后。范红标站在汪东锋的对面，村委会其他成员站在范红标的身后。

范红标满脸堆笑地说：“汪书记、韩区长、刘主任，我是范家村村长范红标。我代表范家村村委会，向各位领导作出保证，坚决拥护滨河区区委区政府的决定，无条件地配合滨河区各部门的工作，把这次征地的工作，顺利、圆满、快速地完成。”

汪东锋微笑着纠正范红标的用词：“范村长，是租地，不是征地。”

范红标马上改口：“汪书记说得对，是租地，不是征地，是我的口误。”范红标从包里拿出一张纸，开始念：“我代表范家村九百八十九人，感谢滨河区区委区政府对范家村的关心，为我们范家村三百六十户住户，每户提供一套经济适用房指标。”

滨河区房产局副局长满秀铎，质疑范红标所说的数字：“范村长，你说的村民总数跟我们核实的结果对上了，但是住户数不对，可多了不少啊。”

范红标举起左手，右手来数左手的手指头，想跟满秀铎现场争辩。

汪东锋微笑着制止了范红标：“范村长，关于住户数字的问题，一会儿我们到了村委会，再作详细的比对。我们现在往村里走吧。”

范红标马上变回笑脸：“听汪书记的，有账不怕算。汪书记，请；韩区长，请；刘主任，请；各位领导，请。”

从村口去村委会的路，路面上干干净净，刚刚清扫过，停在路两边的农用车也擦洗过。农用车里边，也就是农用车与院墙之间，都有杂物堆放，因为有农用车遮挡，倒也不显得过于杂乱。路上也见不到几个村民，偶有一个小孩儿跑过，后面跟着照看小孩儿的祖辈。路两边的人家，大门都关着，从院里传出的狗叫声，像接力一样，引导众人前往村委会的方向。在寂静的农村，粗重高亢的狗叫声异常震耳，能判断出是农村的大笨狗，嗅到了陌生人的气息，发出了强烈的警告。

范红标走在汪东锋的身边，指着路两边的院子说：“汪书记，您看，院子的门都关着，街上也见不到几个人。村里有一多半人都到城里打工去了，有一部分人在大修市内打工，还有一部分人去了南方打工。”范红标又满脸堆笑，对汪东锋说：“汪书记，明年就好了，汽车开发区的工业园建到家门口来了，大部分村民就不用再去外边打工了，可以在家门口做生意挣钱，可以在家门口上班挣钱。您刚才看到了，靠村口的那些人家，有的在盖门房，有的在平整院子，有的在装修房子，他们都在为明年做打算，已经想好做什么生意了，正在做开业前的准备工作，只等工业园一动工，他们就开始营业。”

汪东锋微笑着对范红标说：“无论是为工业园提供服务，还是到工业园里的企业工作，都是对工业园的大力支持。我代表滨河区区委区政府，对范家村的村民为汽车开发区工业园做出的贡献表示感谢。”

范红标露出灿烂的笑容：“这就是电视里说的双赢。”转而又表情严肃地向汪东锋保证：“汪书记，现在确实还有几个村民油盐不进，但是我们范家村，多数村民还是拥护政府的政策的，剩下少数的几个人，我再做做他们的工作，他们如果继续胡搅蛮缠，我就收拾他们。”

汪东锋劝说范红标：“还是要继续做工作，详细耐心地给他们讲解有关政策和以后的美好生活。”

范红标愤愤地说：“汪书记，您可能不知道啊，这些人平时，干一点儿活就吵吵着累，给他们多少钱都嫌少，吃啥啥没够，干啥啥不行，一直给他们笑脸，他们就会蹬鼻子上脸，还以为范家村他们说得算呢。”

汪东锋严肃批评范红标：“一定要注意工作方法，所有的工作都要在合理合法的框架内完成，切不可执法犯法。”

范红标马上又赔上笑脸：“汪书记，您放心，不会出任何问题的。我九零年开始当范家村的村长，已经十八年了，什么茬子我没见过？给他脸他还不要脸的时候，我嗷一嗓子，无论是姓范的还是不姓范的，都得给我老老实实的。”

村委会没有会议室，只有一大间办公室，两张相对的办公桌权当会议桌用。汪东锋与范红标相对而坐，滨河区副区长韩雅丽、汽车开发区管委会主任刘建新，坐在两张办公桌把头的位置，村委会其他成员坐在范红标的身后。由于村委会提前准备了足够的椅子，所有参加座谈会的人员都有座位，一大间办公室里坐满了人。

韩雅丽微笑着作了开场白：“今天，汪书记带领滨河区区委区政府的工作人员和汽车开发区的部分同志，来到范家村做工作调研。调研的目的，就是详细了解村民的困难，认真倾听村民的要求，实打实地为村民解决实际问题。”韩雅丽微笑着对范红标说：“范村长，我们开始吧。”

范红标代表范家村村委会接连提出几个问题。

范红标对滨河区房产局副局长满秀铎说：“第一个问题，范家村到底有多少住户的问题。在我们范家村，如果一个院里有五间房，大儿子先结婚住两间房，二儿子结婚后跟老两口住对面屋，二儿子和老两口各住一间半，如果老两口、大儿子、二儿子分头起伙各吃各的，各过各的日子，我们就算三户。”

满秀铎站起来跟范红标解释：“范村长，怎么核算住户数，我们有市里的文件。”满秀铎拿出装订好的几张纸，递给范红标说：“这是我打印好的相关条款，文件里规定得很详细，我们按文件的规定执行。汪书记多次强调，符合政策的前提下，政策尽量向村民倾斜。”

范红标微笑着看着汪东峰说：“谢谢汪书记，谢谢各位领导，我仔细看看文件，重新算算住户数。”范红标接着提问题：“第二个问题，在农村，每家最少有两个小孩，多的还有三个小孩的，两室的房子不够住，最好都是三室的房子。”

满秀铎对范红标承诺：“我们把这个问题反映给设计院，在建筑面积等同的情况下，能设计成三室的房子都设计成三室的房子，满足广大村民的需求。”

范红标继续提问题：“第三个问题，即使住上了楼房，有的村民还是要去地里干活。干活就要有一些农具，这些农具不能往楼上扛啊，得放在楼下。如果在地面上建一排小仓房，每一户村民能分到一个小仓房，那就帮村民解决了一个实际困难。”

满秀铎耐心地跟范红标解释：“给每一户建一个小仓房，难度太大了。我还是把这个要求反映给设计院，让设计院想想办法，多设计出几个小仓房来。”

范红标脸上露出忧虑的表情，用警告的语气说：“第四个问题，我给各位领导提个醒。小区的物业费可不能贵啊，贵了肯定没人交物业费啊。”

汪东锋说：“谢谢范村长，这个醒提得好。虽然物业费是入住以后的事情，但是涉及到小区入住以后的服务质量，我们提前把这个问题考虑到了，会有效减少小区入住以后的争议。”

范红标还有问题：“第五个问题。”