洛杉矶，贝弗利山下。

洲际酒店的一处会议室中。

亚伯高座于主位之上，偶尔面带淡淡微笑。

大部分时间都面无表情，在看着下面智囊团们的争论。

“我手上有一份数据，数据来自房利美。数据显示，自今年一月份以来，像纽约、旧金山、凤凰城、拉斯维加斯、DC特区、洛杉矶和迈阿密这些城市，房价涨幅均超过20，洛杉矶和迈阿密甚至接近30。在此期间，美国20个大城市的凯斯—希勒房屋价格指数上涨了39。”

“沿海大城市以及凤凰城和拉斯维加斯等地的房价相对涨幅最大。”

在说话的人，是智囊团里的柏特莱姆·霍尔。

柏特莱姆·霍尔在为亚伯工作之前，供职于托尔兄弟。

托尔兄弟是美国的房地产企业中，排名前五的存在。

柏特莱姆·霍尔则是该公司在纽约事业部的副经理。

他算是亚伯的团队中，目前对美国房地产情况最了解的一位。

面对着boss以及众多同僚的注视，加入团队以来寸功未建的柏特莱姆·霍尔。

此刻终于有他发挥的机会，他自然是竭尽力。

“由于市场条件不同，美国各地的房价上涨也呈现出相应的地域性特征。”

“其中土地成本是房价的决定性因素。像旧金山、纽约和迈阿密等城市，对建筑物空间扩张是有物理限制的。这些城市房价的上涨速率，自然也就会偏高一点。”

这些都是传统的大城市，在各自的地区备受推测。

建设年代也比较长，人口也很多。

人均土地面积比较少，自然也就比较贵了。

“而达拉斯和亚特兰大等城市的土地充足而更便宜，房价相对也更低，增长速度也更慢。”

“综上所述。站在数据以及经济大行情的情况来看。”

“我个人判断，接下来美国的地产行业，将迎来一波新的上升周期。”

“BOSS，以上便是我的发言。”

最后柏特莱姆·霍尔拿着文件，对亚伯点头恭敬的说道。

亚伯微笑回应：“很不错的数据。这份数据我也看过，我个人赞同你的判断。”

“其他人呢？柏特莱姆·霍尔已经站在他的角度，阐述了他的看法。你们又是什么看法呢？”

他的智囊团队，如今包括大卫·琼斯的话。

已经有二十二人之多。

目前部供职于史密斯资本新组建的一个顾问部门里。

他们的身份，也暂时都还是史密斯资本的顾问。

这些人一大半都是猎头公司，帮亚伯招聘到的各行业精英。

每个人都有自己擅长的领域，同时对商业门道也非常清晰。

艾伦·贝克暂时充当这个部门的领袖。

这个部门成立以来，时间虽短。

但已为亚伯搞定两件事，那便是收购黑马漫画与AMC电视台。

其中黑马漫画，是美国除了DC与漫威之外，第三大的独立漫画公司。

平行时空中。

二零二零年左右，提到超级英雄，世人往往只会想到漫威与DC。

但其实黑马漫画旗下的超级英雄系列，也颇为受欢迎。

像地狱男爵，便是黑马漫画公司的漫画，电影同样也是改编自黑马漫画的这部漫画。

除此以外《星球大战》、《罪恶之城》、《铁血战士》、《异形》、《终结者》等等等热门科幻电影的漫改权，也为黑马漫画所有。

在这个DC和漫威还没大放光彩的时代，黑马漫画并不输给这两家多少。

这也是它的收购金额，会高达21亿美元的原因。

比亚伯收购漫威还要贵。

谁叫漫威，已经把它目前看来最值钱的超级英雄版权卖掉了呢。

不像黑马漫画，版权都在自己手上就算了。

另外黑马漫画，还积极帮助出版那些他没有版权，只有印刷权和零售权的超级英雄漫画。

这让黑马漫画，目前已是美国漫画界中，出版销量最高的一位。

比DC和漫威都强多了。

这才让它的价格，远远超过漫威，只比DC差一点。

话说回来，要是DC那边学漫威，也把超人和蝙蝠侠给卖掉的话。

估计剩下的那些超级英雄IP的版权，加起来也超不过黑马漫画了。

智囊团与黑马漫画的谈判很顺利。

黑马漫画的创始人迈克·理查森，还有该公司的股东。

在足够的钱下，对出售公司没有一点抵触。

这家漫画公司，毕竟才成立十六年的时间而已。

远远比不上漫威与DC，更何况亚伯是以米高梅的名义来收购的。

在漫威和DC都被好莱坞收入囊中的同时。

为了增强自己在大银幕上出现的可能性，黑马漫画本来也已经在想着找个大腿依靠一下的。

如今米高梅自己找上来，开的价格还这么有诚意。

黑马漫画自然不会拒绝。

至于a电视台的情况，就更加简单了。

它虽然是美国有线电视台中的老牌电台。

可由于在好莱坞没有靠山，还有以前的定位问题。

在1998年，往电视节目中加入广告以后，收视率越发的低迷起来。

收视率低，广告费也没办法收高。

a电视台已经两年营收下跌，看起来距离亏损也没多远了。

加上a电视台的母公司，彩虹娱乐控股对ab史密斯娱乐的报价很满意。

双方之间迅速合作意向，一个想买一个想卖。

不到半个月时间，a电视台正式姓史密斯了。

这两个收购案，虽说都没什么难度。

可加起来毕竟涉及到了十几亿的资金，以及繁杂的条款。

智囊顾问团在执行这两个收购案的过程中，也算是完成了内部的整合。

开始有了工作能力。

如今面对亚伯提出来的，准备再开一家房地产公司。

投资自有地产的同时，也投资美国的房地产。

此时这场会议，就是在进行这方面的问题。

讨论的结果，显而易见是认为，老板应该开这样的一家新公司。

一来大家都看得出，老板本意就是想进入房地产了。

哪怕一个华尔街巨鳄，去搞房地产看起来怪怪的。

但话说回来

老板这个华尔街巨鳄，连好莱坞和模特公司都没放过。

那在好莱坞之外，再多加一个房地产，好像也没什么不好了。

二来就像柏特莱姆·霍尔的数据汇报的那样。

自今年一月份以来，美国的地产行业肉眼可见的升温。

不到一年时间，大城市的房价普遍上涨超过10。

这种行情，在地产业中是很不常见的。

肉眼可见，接下来一两年内，进入房地产行业都有的赚。

不过智囊顾问团讨论到最后，还是由亚伯来做决定。

高座主位上的亚伯，微笑着开口道：

“有个消息，我不知道准不准确。但发生的可能性很高。”

老板都开口了，大家自然都看着他。

安静的会议室里，亚伯的声音回响着。

“据某个神秘的消息来源。从明年开始，美联储会展开一段为期不懂的量化宽松时间。”

“众所周知，在量化宽松时间里。房价会越来越坚挺。”

“哪怕美联储的量化宽松，主要还是为了增强经济，防止经济衰退。”

“但这势必会将一部分的资金，吸引到地产行业上面来。”

“因此我个人认为，最少在接下来的两三年内。美国的地产行业，普遍会涨不会太跌。”

对老板认为房地产会涨不会跌的看法，大家并不是很稀奇。

可老板居然可以知道，接下来美联储的政策变化

还是明年的！

大家看向老板的眼神，开始有了些变化。

顾问团联想到老板出身德克萨斯。

现在正在打官司的两个候选人之中。

那个看起来胜率更高的候选人，他也一样是德克萨斯人。

德克萨斯人help德克萨斯人，好像说的过去！

智囊顾问团的很多人。

都不用有人解释，他们自己就脑补出了某些东西。

因此开设新的房地产公司，并且在里面投入大资金这件事。

飞快在智囊顾问团里面通过。

最终亚伯决定，暂时先由柏特莱姆·霍尔充当这家新公司的总经理。

让这个房地产公司的高层，来负责搭起这家公司的架构。

新公司名字“叫artgpot”，中文名新起点。

没错，亚伯要搞新起点了！

英文简称NSP。

NSP公司的投资，一如既往的，分别是亚伯的三家海外离岛资金各占百分之三十股份。

亚伯自己个人再占百分之十的股份。