家里丈夫和孩子们还没回来，只有女主人在。

难怪她一开始那么小心翼翼的。

看房过程中，女主人说话一直压着声音，小声地说，怕被隔壁邻居听到。

姜沁也跟着小声地问询着，包括房子的修建历史，他们是不是真心要卖房。

女主人点点头，“我们肯定真心要卖。我爱人调动工作到辽省去，我带着孩子跟他一块过去。去了就没机会再回来，这房子放着也是放着，还不如卖了拿一笔钱走。”

问清楚后，姜沁道：“行，这房子我还算满意，只是价钱咱们能不能再商量下？”

手里的钱，满打满算也就两千。

买了房子啥都不剩了。

姜沁想着能省一点是一点，家里还能有个家用。

女主人面露难色，“这个我做不了主，要不你们等等，一会儿我家那口子回来，我和他商量商量。”

“那行，我们就等他回来。”

姜沁应道。

女主人拿过两把椅子，示意姜沁和于凤佳坐下等。

姜沁道了声谢，坐了下去。

于凤佳不知道该不该坐，见姜沁坐了，她便也跟着坐下。

又等了一刻钟，家里男主人带着孩子回来了。

看起来是下班顺路把孩子从学校接回来的。

女主人见他回来，赶忙上前把姜沁要讲价的事说了一遍。

男主人听了，一副纠结的模样，片刻后拉着妻子进了卧室商量去了。

也不知道他们怎么商量的，最后出来告诉姜沁，能便宜一百块钱。

也就是说，这间房子整个买下来，需要一千九百块。

能省下了一百，姜沁已经很满意了。

这次她没再讨价还价，而是直接拍板，买下房子。

“既然是私下里买卖，这个房子即便到了我手里，也没法去房管所过户。所以咱们还得签份合同，这样以后也不会有什么争议。”

房主两口子对视了一眼，都在想这个合同要怎么签，他们也不知道呀。

“这个合同……”

“合同我来草拟，拟出来后你们过目，有任何问题我们再做修改。”

姜沁事先有准备，从书包里拿出早就草拟好的卖房合同，只是上面一些细节，比如房屋住址、房东名字、实际面积大小等等，还需要再填写一下。

她按照房东两口子的说话，填好了卖房合同，递给他们。

“你们看一下吧，有遗漏的条款，咱们可以再讨论。”

姜沁说着。

房主两口子把卖房合同拿在手里，从第一页翻到第三页，看完后不由大为惊奇。

合同上总归十二个大条款，下面还按照每一条款的内容，细分了小条款。

将卖方和买方的权利和义务描述得十分清晰。

“如果没有异议的话，请二位在上面签字，我把钱如数给你们，咱们的买卖就算成了。“

这些话，姜沁说的十分老道。

这得益于她上班时，经常和甲方打交道，深知甲方对乙方的态度。

姜沁甚至觉得自己的语气已经很平和了。

对面房主两口子，来来回回看了五六遍合同，最后发现没有任何遗漏，男房主这才提笔在上面签下了自己的名字。