酒杯清脆的碰撞声中，

占米和叶雨时兴致勃勃的聊着。

叶雨时对面，一直不怎么说话的小彤犹豫几秒后，

突然插嘴说道

“雨哥，其实关于物业管理，我倒是也知道一点的……”

在占米鼓励的眼神下，

小彤拿出了自己身为高材生的底气，大脑快速回忆曾经看过的一些资料，

一边思索着一边说道

“物业，最早应该是起源于上世纪60年代的英国。

因为当时的英国正处于工业发展时期，促使大量农村人口涌入城市，造成了严重的房荒……

很多开发商见状，便陆续修建了一些简易住宅，去出租给工人家庭居住，

但由于缺乏统一的管理，难免造成了环境的脏乱差、对房屋公共设施的人为破坏、租金的拖欠等一系列矛盾，愈演愈烈……”

小彤的语速轻缓有度，语气越来越冷静。

见叶雨时一直静静倾听，笑容温和的坐在她对面，看向她的目光如同看待自家妹妹一样。

小彤内心对这位社团大佬身份上的顾虑和恐惧，也逐渐消散。

简略介绍完物业的起源后，

思路更加清晰的她继续说道

“正是因为这些矛盾日益突出，已经到了不得不解决的程度，

全世界最早的物业，便应运而生！

是由英国一位叫奥克维娅·希尔的女士创立。

也正是因为她对全世界物业管理的杰出贡献，

这位女士被称为了维多利亚时代的社会主义者、慈善家、教育家，

我们学校的不少女同学，都很仰慕他。”

顿了顿，小彤眸光闪烁

“而我们港岛的物业，则是因为53年九龙石硖尾发生特大火灾，

政府为此建造了大量的公屋，去安置因为火灾，无家可归的灾民。

为了管理这些给灾民们居住的公屋，政府当时聘请了英国的物业管理专家，来港加入公务员行列，

这便是港岛早期的物业管理。”

“哦，这么说的话……”叶雨时弹了下烟灰，用开玩笑的口吻说道

“我现在就住在公屋，被当年管理灾民的物业管，

在某些人眼里，我是不是灾民啊？”

见小彤的脸，肉眼可见变得紧张，叶雨时轻笑一下

“别紧张弟妹，我开个小玩笑。”

其实小彤刚刚说的，都是能在图书馆中查阅到的资料。

叶雨时这两天，自然主动去了解过。

并且他还知道，

内地的物业，也是20世纪80年代从港岛引入的。

对于这方错乱的时空而言，就是前几年的事。

港岛的物业管理引入深圳后，此时正在快速发展中。

或许不久后，内地的首家物业管理协会，也会像现实中的历史那样，在深圳成立。

物业，和物流一样，未来几十年，都是朝阳产业！

而英国——港岛——公屋——物业——港岛——内地，

这是一条很有意思的线，贯穿了两个世纪，影响了无数普通人的生活。

对于像鸽子笼一样庞大的廉租屋群而言，

‘应运而生’、褒贬不一的物业，在过去的那些年里，都是刚需。

至于未来，物业还会是刚需吗？

叶雨时不清楚，

他并不具备那种前瞻性的长远目光。