“首先，在风情园中无论如何都不可以发生暴力事件，哪怕你要惩戒自己的手下，也不可以！发生暴力事件，会吓跑很多的游客，这不符合我们赚钱的宗旨。”陆野说道。

伊万闻言，不加思索的回道：“同意！”

“第二点，在风情园中绝对不可以兜售药丸，这是铁律，绝对不可以触犯。”

建一座风情园需要几个亿的资金，陆野可不希望园中出现人人喊打的违禁品。

听见这话伊万明显的沉思了一下。

“你要明白，要想获得长久的利益，就不可以有短视的行为，否则就是自己砸掉了自己的饭碗。”陆野见伊万犹豫，在旁边补充了一句。

“好，这一点也没有问题。”伊万答应说道。

“还有一点我要和你提前说清楚。”

“我只是风情园的建设者和持有者，就像是房东将自己的房子出租给你一样，我不会参与到风情园的经营当中，但是我会监督你们的经营状态，如果让我发现你们有任何违规的地方，我会立刻终止我们的租赁合作，并且重新寻找新的合作伙伴。”

说这话的时候，陆野面色严肃，根本不容伊万有任何的讨价还价。

“你应该知道，我们俄国帮在这里是最大的帮派，没有人可以比过我们！”

伊万看向陆野沉声说道，他的意思也很清楚，就是想要告诉陆野，他们俄国帮很强大，陆野想要更换合作伙伴，可不是一件容易的事情。

“我当然知道，所以我才第一个来找了你们，不是吗？”

“但这并不能代表什么，就如我前面说的那样，你遵守我们的合作约定，那么一切就都不会改变，可你若是你不遵守规矩，那么就是在砸你自己的饭碗。”陆野毫不退步的说道。

“你说的对，我不会愚蠢到要砸掉自己饭碗的。”伊万哈哈一笑，最满嘴的络腮胡子，像是钢针一般，上面还残留着伏特加的酒汁。

“那么，我的房东先生，你的风情园打算什么时候开始建设，又要建在哪里？”伊万问道。

“当然是越快越好，有了俄国帮这样的租客，我想我的风情园很快就会建立起来。”陆野也笑哈哈的说道。

接下来，陆野如法炮制，又去了位于南部地带的德意志黑帮。

比起俄国帮的窘迫处境，德意志黑帮明显要体面很多。

德意志黑帮主要在这里经营酒吧，贩卖药丸，他们也会控制很多欧洲女性，在酒馆中为客服务，为他们赚钱。

当陆野找到他们的时候，德意志黑帮的老大瓦格纳，同样也觉得陆野的这个提议非常的好。

于是，陆野的风情园产业，便有了它的第二位承租人。

接下来，陆野又去了看上去十分低调的美丽国黑帮总部。

那些精明的美国佬，很少和其他帮派发生冲突，他们的业务主要是伪造护照、放高利贷、走私、贩卖药丸等等。

但是同样的，美丽国黑帮的老大，在听完了陆野的提议之后，当即也表示愿意加入，并且还向陆野表示，他们一定会用心的经营风情园，将其打造成为这里最具有影响力的风情园。

陆野不得不说，论及商业思维，美国佬的确是很有一套。

最后陆野去了北部，成功的说动了加大黑帮的人。

像是这种无本的买卖，对于这些帮会来说，自然是求之不得。

选择这四个帮派进行合作，陆野是经过筛选的。

十大黑帮中倭国人自然是不能与之合作的，剩下的如大马黑帮，就是一帮诈骗犯，要说搞电诈，大马人绝对是开山鼻祖之一，这些人毫无半点可信度。

选出这四个帮派，有了他们的加持，陆野相信，皇冠以后在这片土地上，绝对不会再受到任何帮派的骚扰。