在整个临海省商界联盟之中，几乎所有人都觉得，临海市新城区只需要一段不长的时间，就能够将临海市老城区彻底压制下去，未来的临海省的核心，百分之百的一定会是临海市新城区，这甚至已经被几乎所有人都看成了是历史的必然性。

而这一切，又是因为什么呢？

因为民意。

很简单，一个城市，或者说是一个城区，未来到底能够发展到什么样的程度，其根本，就是普通的老百姓。

这是最浅显的道理，临海市老城区和临海市新城区，各方面的条件其实都相差不多，可是，如果临海市新城区之中的居民数量，远远超过老城区，甚至到最后，老城区里几乎就已经没有多少人了，那么，这两者之间，谁会是临海省的核心，还用考虑吗？

而想要将临海市老城区的居民引导进入到临海市新城区之中，困难吗？

一点都不困难！

毕竟，临海市未来的各种重要的场所，都会渐渐地迁移到临海市新城区之中，各个部门，医院，学校，甚至是各种商场超市等等，全部都会渐渐地转移到临海市新城区之中，没看到现如今临海省商界联盟之中，已经有不少人都开始琢磨着要在临海市新城区之中重新选定公司所在地了吗？

这样一来，临海市老城区的那些普通的居民，自然会选择一个生活条件更好，更方便的地方居住，这么简单的道理，几乎不需要思考，就能够得出结论。

也正是因此，临海省商界联盟之中，几乎所有人都已经认定了，未来，临海市老城区的各行各业，恐怕都会遭受到无比巨大的打击，可遭受最大打击的，首当其冲的，就是房地产行业！

现如今，临海市老城区的房价，在过去的几年之中，最高峰已经高达每平米一万左右！

当然，这只是少数的楼盘才会有这样高昂的价格。

可接下来，临海市新城区的发展蒸蒸日上，随之而来的，自然就是临海市老城区房价的跌落，按照临海省商界联盟之中不少房地产行业人士的判断，恐怕用不了两年的时间，不，一年，甚至是半年就已经足够了！

毕竟，只要不到半年的时间，龙鱼区那块地皮就已经开发过半了，甚至已经可以开始进行预售了，龙鱼区附近的其他十几块位置不同的地皮也是一样，只是慢了半步而已。

这样一来，临海市新城区的房屋开售，那么临海市老城区这边的房子，自然会无人问津。

到那个时候，临海市老城区的房子的房价，恐怕很快就会迎来一次断崖式的下跌！

现在高达上万一平米的房价，很有可能到最后，跌落到只有不到一半！

到那个时候，伴随着这样的市场变化，受到损失最大的，就是苏氏集团！

毕竟，苏氏集团在此之前，实在是有些走极端了。

苏氏集团下属的房地产公司所掌握的房产，绝大部分都是临海市老城区的房子，一旦临海市老城区的房价遭到了断崖式的下跌，那么，苏氏集团下属的房地产公司，也将会直接缩水一半以上！

这可就是数十亿，甚至是上百亿的亏损！

一下子遭到数十亿上百亿的亏损，别说是苏氏集团，就算是青云房地产公司，也会伤筋动骨！

这一下子，几乎就已经可以给苏氏集团下属的房地产公司判定死刑了！

而失去了麾下的房地产公司，苏氏集团的实力，也将会直接缩水一大半，到了最后，别说是大型集团企业，就算是中型集团企业的身份能不能够维持，恐怕都说不好！

这也正是苏冠峰心中，一直以来最为担心的问题！

而这个问题，归根结底，其实就归结在了民意这两个字上！

只要临海市老城区的普通老百姓大规模的开始搬迁到临海市新城区，就代表着苏氏集团的末日到了！

对于这样的局面，苏冠峰根本就无能为力！

而此刻，陈平在说什么？

和临海市新城区竞争？

这意味着什么？

这意味着和民意对抗啊！

普通的民众几乎必然会渐渐地搬迁到临海市新城区之中，这样才会造成临海市新城区渐渐地发展起来。

如果要和临海市新城区竞争，那就意味着，对抗这样的民意！

要知道，别说是陈平，就算是整个临海省商界联盟，都不敢直接对抗民意，最多也仅仅只是暗暗的引导而已！

就比如将各种各样的基础生活设施先行转移过去，引导普通民众进行搬迁，这就是一种引导。

整个临海省商界联盟，何等强大？

说是平宇集团的上百倍也不为过！

这样的存在，哪怕是齐心协力，也根本不敢对抗民意，毕竟对于所有的公司来说，无论是哪一个行业，普通的民众，永远都是他们的衣食父母！

他们也就只敢引导民意而已，谁也不敢对抗！