孟云熙瞪大眼睛，看着白烨：“什么？你要租下这里？”

白烨认真的点了点头，盯着孟云熙，笃定的说道：“是的！”

孟云熙看着认真的白烨，有点好奇，明明自己已经答应了给对方使用，而且还是免费的使用，为什么要租下来呢？

“我明明能卖一个多亿，为什么要让你租下呢？”

白烨淡淡的说道：“因为你对现在出售的价格并不满意，而且，你一天不卖这里就会赔本一天。”

“我如果接手过来，我每个月非但可以自负盈亏，甚至还每个月给你50万的租金。”

“而且，你这里所有关于小鼠养殖的人员、器械等等我都可以接手，这些同样可以给你带来一笔不菲的收入。”

“不过，最重要的是，你可以慢慢和那些公司谈价钱，一天谈不拢，你可以谈一个月，即便是谈不拢，我相信你也可以看出来晋西的房价趋势，这里虽然在东山还很不景气，但是行情还是好的。到时候即便是你自己随便开发，都比现在卖了强吧？”

“这也应该是你最近一直呆在晋西的原因吧？”

白烨仔细分析一番，把心里想的说了出来，然后他盯着孟云熙，等待着对方的回答。

上面的信息白烨也是根据和杨光东的聊天，以及结合自己判断，总结出来的，只能说五分笃定，五分猜测吧。

当然了，白烨即便是心里没底，可是却没有任何没底气的表现，他很坦然也自信，不能说他很善于这种商业的谈判，但自从他懂事开始，就跟着白老板和各种人谈事儿了。

房间此时只有他们两人，除了茶桌上的茶水冒着缕缕烟气，整个房间陷入了一片沉默。

孟云熙没想到白烨能说出这些话来。

原本在他眼里，白烨只是一个学生，嗯，一个优秀的学生，用黛丝莉的话说，是一个搞研究的天才。

可是这和她是没什么关系的，虽然自己让他讲过故事，也有黛丝莉的交情在，可是生意是生意，交情是交情。

在孟云熙眼里，这是两回事！

可是，白烨的话却是说到她的心里，她的确是不满意当前的价格，要不然也不会一拖再拖了。

这个实验基地早已经在去年就失去了他的价值，目前公司开发机构对于新药的研究精度已经不是自己饲养的老鼠可以满足的。

公司也曾在过去的一年尝试过去对小鼠的改良进行努力和尝试，可是无一不是入不敷出，想要进一步得到需求的老鼠，成本太高，而且……还不一定有结果。

即便是现在，每个月都要投入一部分资金在其中，进退两难的境遇。

至于转手实验基地给别的药厂，更是一个尴尬的境遇。

因为小药厂搞不起来这个基地，资金人员技术全部不到位，所以不会接受。

大药厂看不上这个饲养基地，因为他们和自己公司一样，投资一个这样的基地，还不如买来用来的划算。

自己把基地平推了开发新产业？先别说隔行如隔山能不能搞起来，关键是你在这里能干啥？

孟云熙沉思片刻，忽然说道：“如果我期间谈好了价格怎么办？”

白烨想了想：“第一，如果我能以当时同样的价格买下，我买！我买不了地，我也买小鼠培育方面的东西，其他东西你随便处理，第二，如果我买不起，直接离开，租金照付，但是我也有个条件。”

孟云熙明显一愣，这对她来说非但没有任何损失，而且自己所有的不利条件和风险都转移给了白烨哪里，他凭什么？

不过，条件？他有什么条件？

孟云熙好奇了，白烨有什么条件：“你说。”

白烨缓缓说道：“两个月，我要求至少要租下两个月，两个月以后，你愿意租给我，我继续租，你找到了下家也可以直接卖掉。”

根据孟云熙掌握的资料，东山这地方半年内都不会有任何的动作，这样一来，白烨的提议也很诱惑。

只是，这么大一个厂房还有饲养基地以及人员，即便是不工作，日常的消费一个月也在几十万左右，白烨一个学生能维持这个饲养基地的运营？或者他家境殷实想要这里？

白烨看得出孟云熙的顾虑，直接笑着说道：“不过你放心，这里的厂房、人员、器械都是租的，但是老鼠的话，因为我要做实验，肯定会需要很多。”

白烨刚刚说完，孟云熙笑了笑：“你租两个月，我小鼠全送你，也不瞒你，这里小鼠已经把造模成功的一批以及一些不错的标准鼠送到了我们公司，这里目前还有将近10万只小鼠，我全部送你了！”

白烨一愣！

10万KM小鼠即便是普通的也在4元左右，可能这些残次不齐，而且没有进行清洗一系列的工作，打包拿下也得不少钱吧。

………………

………………

一天以后，双方签署了一封内部合约，合约的内容是白烨预付一个月定金，也就是50万，然后小鼠归白烨所有，这一个月内，饲养基地暂时被白烨租下，包括工作人员和相关器材。

众人都觉得白烨傻了，明明可以免费在这里做一段时间实验，非要自己租下来，还得负责工作人员的费用。

是白烨傻了？当然不是，他内心清清楚楚，可以这么说，现在的白烨是这里暂时的老板。

这些老鼠都归白烨，而且还能免费试用这里的器材，虽然都是一些普通的老旧的设备，如果不是白烨接受，很可能就是被拉去旧货市场或者卖废铁。

但是不论如何，这里白烨成了十二个工作人员的老板。

杨光东对于谁做老板这件事并不在意，但是能让他研究老鼠，他就心里很高兴，晋西不小，可是动物实验公司可没几家，他也希望白烨可以搞出点起色来。

想到自己天真的想法，杨老汉笑了笑，看着白烨，说道：“小老板，接下来我们要干点啥？”