第2374章　故地重游

“杰少，你是不是对鹏城大兴土木有意见啊？”一直通过后视镜注意观察陈康杰的熊自强见陈康杰的神情越来越深沉，对陈康杰比较了解的他就差距出了什么。

“强哥，你是不是觉得就应该这样做啊？”陈康杰没有回答，而是反问道。

刚才熊自强一直在夸鹏城的变化大，所以陈康杰才鬼使神差的有此一问。

“这个......我也不怎么懂这些......”熊自强犹犹豫豫的，像是有些不好说。

“没关系，怎么想就怎么说嘛，老人们不是说嘛，高手和真理，也许就藏在民间，你我什么关系啊，难道你说错了我还能怪你吗？”陈康杰神情缓了缓，淡然说道。

“你这样说的话，那我可就说了，要是说错了，你得原谅我。”

“说吧，说吧，咱们两个大老爷们儿，哪里来这么多的矫情。”

“行......我知道陈省长以前在鹏城的时候，少有大拆大建，这么密集的工地也基本上没有出现过，对于陈省长的做法，好不好我不能评价，可是我觉得吧，鹏城作为国内最繁荣的城市之一，又毗邻香港，多一点高楼大厦也没什么不好，在我们看来，那就是现代化的象征。我们上次去纽约，那里就遍地是摩天大楼。换个角度想，要是纽约没有那么多摩天大楼，他能成为最大的国际都市吗？反正鹏城的有钱人多，房子又不是卖不出去。你看这一片，我记得以前就是五六层楼的老旧居民区，说真的，那些房子真的不适合鹏城的定位，想象一下，明天这里就会拔地而起两栋大厦，是不是看起来更舒服更顺眼？我就知道这么多，对与不对，我也不太晓得。”熊自强果真就叽里呱啦的说了一通。

熊自强说的这么些，还真不好说他对与不对。陈康杰甚至都不得不承认，熊自强说的，有一定朴素的道理。

难道自己的想法真的是错了？陈康杰在心底里这样产生一个疑问。

随着这个疑问，陈康杰陷入到了一阵反思之中，而熊自强全心全意的掌握方向盘，不再打搅陈康杰的思绪。

不可能错，自己不太可能错。不管是现实发生的例子还是这些年的经济学理论，都告诉陈康杰，他的一贯想法不太可能错得那么离谱。

可是，自己不可能错，那熊自强和许东鹏就错了？他们一个是普通老百姓，一个是位高权重的副省部级市委书记，两个如此反差的身份，难道会在同一个点上犯错？这个道理似乎又有点站不住脚。

明白了，陈康杰一拍大腿。

因地制宜，因时制宜。关键就在这八个字上。半响，陈康杰自己在心里找到了一个他所认为站得住脚的理由。

中华国幅员辽阔，别说每一个城市情况不同，就是每一个省份以及南北东西的诧异也不同。对于鹏城这样的沿海发达城市，市民对于高档住宅和高档消费场所的需求和能力会比普通的内地城市要强得多，在这种情况下，适当鼓励发展房地产，正是满足人民群众的物质需求，而且对于树立城市的先进形象也是大有好处的。

鹏城是改革开放的窗口，一定程度上也代表了我们的对外形象。多一点豪华的高楼大厦，的确是有必要的，关键是能卖得出去，也能促进服务业的发展。

这么一个千万人口的沿海城市，其对房地产的容纳和需求能力，真不是一般的普通城市说能比。

上面说的是因地制宜，还有一个关键是因时制宜。

目前正是国内经济的高速发展时期，经济发展了对房地产市场本身就会自然而然的产生巨大的需求，堵是没办法堵的。在这个时间段，要做的应该是适当鼓励发展，湿度的控制总量，以及明确城市的功能规划。

在市场极具产生的时候，适当满足是很有必要的，相反，在市场过热的时候，适当的调控和控制也是必要的。

从时间上来说，国内的房地产市场真的还没有达到过热的程度。

这两个问题想通了之后，陈康杰就有一种豁然开朗的感觉。不管什么理论，什么先例，那都不是死的，都不是一成不变的。

就像苏联的经济改革没有成功，可是不代表中华国的转型也会失败。日本在房地产行业的发展上摔了大跤，这也不代表中华国就会走那一条路，关键是懂得吸取经验，从中有所收获。

“强哥，你真的是开导了我，谢谢你啊。”陈康杰从后面拍了拍熊自强的肩膀，笑着说道。

回头陈康杰会去直接找许东鹏谈，自己让人拿那些地，许东鹏作为市长，应该是知道一二的。以其兜圈子，还不如开诚布公的面对面谈一谈，而且，陈康杰的加入，对于一定程度上遏制鹏城的房地产市场过热，也是有帮助的。

另外，陈康杰会在市区配合房地产开发，但是郊区的部分，陈康杰就不太会配合了。

这是防患于未然的两手准备。一旦鹏城的房地产市场过热，陈康杰郊区的土地就能起到一定的调解作用，反正他也没指望通过这个行业牟取暴利。

陈康杰之所以重视鹏城，是因为它与京城和明珠一样，对国内的房地产市场具有指标性的意义，一旦这三个城市刹住了车，那其他城市就很难超过去。

相反，要是这三个城市过热，起了不好的带头作用，其他城市就会纷纷跟进。而对于其他城市来说，就算房价只发展到这三个城市的一半或者三分之一，也是受不了的。

“杰少，我哪里有本身开导你啊，我就是瞎说一通，呵呵，你的本事我可知道。”熊自强可不敢居功。

“三个臭皮匠赛过诸葛亮，这句老话你没听过？何况我还不是诸葛亮，你也不是臭皮匠的嘛。孔夫子说，三人行必有我师，这句话几千年了，没人敢说它错了。”陈康杰轻松的靠在轿车椅背上，侃侃说道。

想通了问题，一身轻松之后，陈康杰就不打算再瞎转悠了。

“强哥，出关，往龙华那边去看看。”

“杰少，龙华？去那边干什么？”龙华是一个靠近市区的镇，现在也发展起来了，好多工业区，不过陈康杰还从来没有指名道姓的要去这个地方，熊自强就稍微觉得有些奇怪。

“没什么，还是瞎转转，顺便找那边找个地方吃饭，我有些饿了，难道你不饿？”陈康杰心里的想法没法对熊自强明说，就只能胡诌一个理由来。

就算陈康杰的理由是胡诌出来的，熊自强也不会多问。在前面的路口将车头左拐，就上了出关去龙华的方向。

鹏城作为经济特区，有关内关外之分。虽然是一个城市，但是进入市区的关内，需要特别的通行证，在几个关口，有边防官兵专门查证。这个现象，要再过几年才会完全取消。

而在关外的区镇，就不需要边境证，可以自由往来。

重生之前，陈康杰就曾经在龙华这个地方生活了好长一段时间，每天到关内上班，都要在边境检查站接受一番查寻才能进入。那个印象，至今深刻。

出关方向不需要任何检查，再加上现在的车辆还不多，所以陈康杰他们很快速的就出关了。

再往前走了两三公里，看到右手边的一个小区，陈康杰指示熊自强将车停在路边。

“强哥，你在前面找个停车场停车，我在这里看看。”拉门下车，陈康杰拍了拍车顶道。

“这里现在车也不多，就停这里得了。”熊自强朝陈康杰伸了伸脑袋。

“哎呀，文明一点嘛，这里不让停车的，别影响了交通通行，前面去吧，要是没有停车场的话，就停在一家叫赣湘楼的餐馆门口，那里有一块坝子。”陈康杰很是坚持，就是不让熊自强在路边停车。

没办法，熊自强只能将车往前开。

“咦！杰少怎么对这个地方那么熟悉啊，居然还知道有一个湘赣楼的餐馆，印象中，他没有来过这边啊。”当熊自强在前面三百多米远的地方看到右手边那个名叫湘赣楼的餐馆时，心底里产生了这样的一个疑惑。

陈康杰以前就生活在这一片，他当然知道这里有一个湘赣楼，而且他还不止一次的光顾过这里呢。当时也没仔细想，就脱口而出了。

说完后，陈康杰也没怎么在意，就从路边的楼梯上下去，进入到路旁的这个小区中。

看着这一栋栋最高不过八层的楼房，陈康杰感到很亲切，而且思绪也一下子被这些熟悉的景物拉到了那个他都快忘记了的年月中。

鹏城的很多地方陈康杰都曾经住过，但是这里的时间持续最久，有差不多四年的时间。当时还是有一个同学住在这边，他给介绍的房东呢。

不知不觉中，陈康杰就情不自禁穿过一条条并不宽阔的楼与楼间隔巷子，来到他曾经住过那一栋小楼前。

抬头向上望，三楼的那个修长的窗户正亮着昏黄的灯光。外面那一排防护栏，根本不可能挡得住光线的穿透。