第604章 刘施施豪华新居，魏老板与人为善</p>
魔都，陆家嘴</p>
李家航刚才开车的时候，一度以为是来汤臣一品，后来发现是隔壁的小区。</p>
“中粮海景壹号？”</p>
“你在这也有房子？”</p>
魏阳淡定掸了掸袖子：“你应该问，魔都哪个高端小区没有我的房子？”</p>
李家航承认这个逼装到他了，但还是不服：“檀宫你也有房子？”</p>
魔都第一豪宅，很多豪华小区都在争，也各自有支持者，谁也不服谁，但檀宫绝对是最有竞争力的之一，在魔都和网上也影响力很大。</p>
这个小区一共就十八栋别墅，每套约占地四亩，也就是约2666平，不但面积大，装修也壕无人性。</p>
木料都是专门采购，还差点被海关截留，室内装饰用丝绸，壁布壁画都是现找画家手绘，家具清一色贵族名牌，其他各项服务出设施更是应有尽有，号称每一栋别墅都是一座私人豪华酒店，售价几个亿起。</p>
魏阳还真没有檀宫的房子，不是买不起，而是觉得性价比太差，也太高调。</p>
魏老板房子太多，住的少，主要是投资，所以除了必要几套自住的，他是很看重性价比和流动性，檀宫在他看来有些华而不实，容易砸手里。</p>
还是那句话，真要是想住别墅，魏阳更偏向于自己拿地盖庄园。</p>
同等价钱，魏阳可以建的比檀宫更大更豪华………</p>
但不管怎么说，没有就是没有，李家航这话虽然是抬杠，可确实杠到他了。</p>
回了对方一根中指，魏阳闷声不语下车，李家航嘿嘿一乐，追了上去。</p>
“这小区现在房子多少钱一平了？”</p>
“均价不到20万吧。”</p>
“多少？！”</p>
李家航失声喊了一句，他是知道中粮海景壹号这個小区的，魔都顶级豪宅，据说一套房子几千万，现在看来还是过于保守了。</p>
“大惊小怪。”</p>
魏阳摇了摇头，这个房价听起来是离谱，但了解整个楼市就知道，离谱的不只是这个小区。</p>
2016年是房市高光时刻，年初魔都房价大涨，部分地域近乎翻倍。</p>
不管是本地人还是在魔都奋斗的沪飘，被这房价整得欲仙欲死。</p>
根据统计，魔都现在最便宜的崇明、金山等极少数远郊地区，房价都不低于2万一平了。</p>
整个魔都的房产均价是4万+，稍微好一点地域和小区，6~8万比比皆是。</p>
魏老板各种投资，还有这么多钱到处买豪宅，你以为他哪来的钱，相当比例都是炒房赚的。</p>
低买高卖，钱是越滚越多，房子也越滚越多………</p>
就以魏阳现在面前的中粮海景壹号楼王天悦座举例，2012年开盘不久魏阳就拿下了，号称15万一平，但打85折，实际上私下还有一些减免，换下来也就10~12万一平。</p>
但现在如果要转手卖出去，翻倍都不止，低于20万免谈。</p>
毕竟这可是楼王，整个陆家嘴真正的一线临江的住宅只有三栋，汤臣一品两栋，还有就是天悦座了。</p>
相比于中粮海景壹号其他几栋的房子，天悦座价格普遍要高出几成，仅有的10套复式更贵。</p>
而恰好，魏老板就是这天悦座10套复式的主人之一。</p>
当年购置这套房子，零零散散加起来差不多花了小1亿，现在保守估计，起码价值1.8亿。</p>
而且这个房子还在往上走，哪怕日后房价下滑，均价也在25万以上，30万/平以上的房子也有不少。</p>
一进一出，就是上亿，乃至几亿，效率或许慢了点，但也堪称暴利。</p>
而且众所周知，这种顶级豪宅其实并不适合炒房，更多的是起到投资保值的作用，实际炒房收益要比上面举例还要夸张。</p>
李家航刚刚好一点的心情荡然无存，然而等到了魏阳家，心情就更恶劣了。</p>
怎么说的，上下两层打通的客厅，显得无比的空旷通透，上面硕大的水晶灯，璀璨无比，楼梯直接造了一个旋转式的，装修风格透露着奢华和精致。</p>
最离谱的是落地窗外直面黄浦江的阳台，长度至少20米以上，宽度约3米，都特么可以当跑道了。</p>
（非原图，大致是这个意思）</p>
李家航简单溜达了一圈，牙都快咬碎了！</p>
魏阳倒是比较淡定，相比于绝大多数他根本没去过也不关心的房子，这套房子是他点头改造的，当初就是打算作为“家”之一。</p>
他个人和刘施施都比较偏好大平层，魔都顶尖平层一共就那么几个。</p>
汤臣一品他已经许了范小胖了，中粮海景壹号就当他和刘施施的住处。</p>
相比于明星网红齐聚，知名度影响力更高的汤臣一品，中粮海景壹号业主偏向于政商，所以这个小区或者名气略弱，私密性和安全程度比汤臣一品还要更高一些。</p>
此外，魏老板还有一个私心。</p>
那就是这个小区和汤臣一品是邻居，距离糖嫣的宁景东方和大蜜蜜的房子也不远，开车20分钟或半小时左右，既能让魏老板左右腾挪，刘施施她们串门也方便。</p>
“怎么样，你觉得这房子行吗，不行的话还有一套别墅和大平层，不过你得给我时间收拾收拾。”</p>
刘施施母女比魏阳他们早到，此时已经参观完了，魏阳询问刘施施的感受。</p>
这套房子刘施施知道，也来看过两次，不过当时还没有改造完毕，完整状态只看过效果图。</p>
原本是打算过两天再搬的，刘施施一心想看新家，魏阳索性随她，搬完了看哪里不妥再归置。</p>
如果对这套房子不满意也能换，备选方案还是有的，实在不行把其他“家”拿出来先顶着也可以，谁让刘施施这边急呢。</p>
“这要还不行，就没有行的了。”</p>
刘施施还没开口，丈母娘先拿话堵住，并警告的瞪了一眼女儿。</p>
心里有点逼数，不要太过分！</p>
刚才丈母娘和刘施施进来看到这套房子，比李家航要失态的多，毕竟后者已经被魏老板秀过无数次了，老太太这方面经验还是浅。</p>
之前金陵那套房子已经让老两口私下感慨万千了，眼下这套更是奢靡霸道。</p>
刚才悄悄问了一下女儿房价，丈母娘愣是捂着心口缓了半分钟。</p>
刘施施被老妈瞪得苦笑，不过她确实对房子挺满意的，唯一的不满就是楼梯。</p>