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李首富的眼中多了些笑意，伸手示意“王董请说。“

王钟沧清了清思路，侃侃而谈“其实我也一直认同李董在国外的房产布局，但这只能是短期的行为，因为国外的产权是永久的，不比国内。”

见李首富的眼神稍稍透出一点点复杂，王钟沧又道“当然，国内产权是最高七十年，而人生也没有两个七十年，看起来相差不大。但是，有一个时间限制，李家就可以不断地借用之前您打下的基础来续约。”

天朝人对土地，对房子的感情是几千年来就传承下来的，根深蒂固，几百年内也未必能够改变。

但天朝的房子经历了多年的风吹雨打，总会变旧和磨损，每隔上几十年就要建一次新房，而且天朝的城市在不断地发展，每隔上几年就可能会改变城市的原来规划，所以，天朝的房产发展，依然有空间，只是看怎么个发展法。

但这发展的方法，王钟沧没有细谈。李首富也没有去追问，这毕竟不是两个小人物在吹牛打屁。王钟沧的发展之法，说不定就是他以后的投资方案，算是个人企划了，李首富纵使有兴趣也不会厚着脸皮详问。

当然，王钟沧肯定他的房产发展之路，让李首富心里颇为得意，老脸上也现出几分真诚而受用的笑意。

“同时，除了房产，我更看好一些现金流比较强的产业。线上娱乐和线下的休闲都是永远不会过时的，区别只在于方式。”

“线下的休闲，一方面直接对接消费者，只要做得火爆，资金回拢率较高。这个也讲究质量和环境体验，以及地段的选择。”

一旁的李大公子看了父亲一眼，沉声问“王董，您能不能具体说说您认为的线下休闲是哪几方面？”

“自然是与健康有关的养生业，以及与团体娱乐有关的娱乐业，但不方括游戏业。”王钟沧也不藏私“不是我反对游戏业，是这种游戏的技术含量不高，娱乐体验不太好，而且经常需要升级换代，在一定程度上还会受到家长的抵制，所以，不能算是一项可长期大力扶持的项目。”

这就跟烟草业一样的意思了。

“王董，你们富耀早年还投资了房产，但近两年来并没有涉足，是否你们打算退出？”李大公子又追问。

王钟沧玩味地笑了“李公子，我接掌富耀才两个月。之前是已经过世的林董在经营和主导，我不清楚富耀的发展策略是什么，有没有打算退出，这一点，公司的其他股东也没有跟我说过。”

李首富目光微闪，笑了起来“泽皆，你应该问王董，都在传说，富耀短期内，不会再有其他的投资，那么，过个一两年，富耀是否还会转战房产。毕竟，富耀手里有着房产开发的资质。”

王钟沧心里舒服了，知道这个老狐狸已经明白了自己刚才反问的言外之意，便摇头“两年之后的事情，我现在不做考虑。李董应该也知道，我入主富耀的时候，就跟股东们说明了，短期内，我只管财务，其他的决策由董事会的其他股东们共同投票。当然，对于不看好的领域，我拥有否决权。”

“短期内，具体可以说是一年之内，富耀不会再继续在任何新的领域进行投资，但会在现在的经营领域进行深度开发。目前富耀的扩张是足够了，该沉下心来好好加强管理。”

“这也方便王董您在一年之内，拿下注会？”李大公子又灼灼地盯着王钟沧“我听说，注会很难考！而且，以王董您今时今日的身份，有必要在乎这个资格证书吗？”

“注会是统观全局，我做这个董事长，也是统观全局，如果我有足够多的学习时间，我相信我能拿下，就如高考时，我不仅仅是本省的文科状元，我的英、数还均是全省第一，文综是全省第二一样。”王钟沧自信地道“掌握了正确的、高效的学习方法，再加上足够多的社会实践，注会不是难事。”

李大公子顿时动容“英语和数学都是全省第一？那你怎么不选理科？”

“因为会计是文科啊！”王钟沧笑着和安静了好一阵的父亲对视一眼“而且会计是越老越吃香，我相信我能在会计领域取得优秀的成绩。”

“王董当初没选英语专业，是因为料到了如今翻译智能化？”李首富突然饶有兴趣地打量着他。

“呃，我个人更喜欢做主导，而不是做别人的附庸。”王钟沧很无辜地手一摊“外语是一项沟通技能，而会计是一项生存技能！”

“就如李董您，您不也没让您的后辈们选择外语专业嘛！”

“至于有没有必要……注会这个身份给我带来的好处，我确实没有必要在乎。我想拿下它，只想证明我对财务管理已经有了足够的认识，让我更清楚地了解我自己的能力。”

在一年内拿下注会，也是向世人证明他在财务方面确实有出色的天赋，警醒那些心怀叵测的家伙不要试图在财务管理上蒙骗他。

李首富定定地看着他半晌，突然再度轻笑起来“王董是个有心人。我相信以王董您的聪明，会很快拿下注会的。”

至于是不是一年内，李首富没有明说，算是给王钟沧和他自己保留一点余地。

王钟沧微微一笑，开始反问“李董，贵集团目前在欧亚地区的布局，似乎遇上了一点困难啊！前两年，风闻和记有心从大陆转移投资，转向海外，但海外的局势，现在似乎并不明朗。”

李首富眼中多了一抹了然“王董您都说了，只是风闻。事实上，我们和记只是碰巧在海外遇上了几项有前途的投资，所以我调动了大陆的一部分资金。和记在海外一直都有产业，有投资，也会随着时代的进步进行调整。当然，大陆的市场我们也不会放弃，只不过在某一个时间段内，会有所侧重。”

王钟沧当然不会相信他的理由。这只是官方的说法而已，事实上，应该就是天朝官方加强了对房地产领域的宏观调控，出台了一系列的制度来打压囤地抬价，影响了和记的规划，从而必须加以调整。

不过李首富的解释也没有毛病，听起来合情合理，毕竟和记与李氏家族的其他产业确实是遍布海内外。

“那您近几年是否还会加大在大陆的房地产方面的投资？”王钟沧微笑着问“当然，我只是好奇地问问，我可以保证，不管您怎么回答，今天的对话，我们都不会传出去。而且我私人也不会在短期内涉足房地产的大数量投资，顶多是进行小规模的买房。”

“我们暂时只会进行现有控地的房地产开发，新的投资还在观望。”李首富很平静地道“本来现在大陆的房地产已经过了高速发展期，现在的绝大多数城市的地产开发都在放缓，新的地皮较少，而且地价较高，我们也要考虑成本。”