另外两家房企这会儿也已经彻底放弃了竞拍，变成了吃瓜群众。

拍卖会现场只剩下宜城地产和李大少的企业在争夺。

“阿茂，直接加到整数关口。”

此时的李大少虽然还在不断的报价，但已经疲态尽显。最明显的就是他们的加价很犹豫，用的时间比一开始要长一些。

因此胡杨让吴茂生改变节奏，再次加价2000万元，使得总价到了11亿元的整数关口。

李大少丝毫不让，每次加价五百万元。双方你来我往，随着时间的推移，这块地的价格终于站上了12亿元大关。

“李董，怎么办？这个价位已经超过我们的预期了。”

手下有些慌乱，这个宜城地产根本不按常理出牌。按照这个总价，楼面价每平米已经超过了4000元，那么新建房屋的成本价应该是7000到8000元每平米，销售价还不得过万了？

李大少也很纠结，有心在抬高一点，又怕对方突然不跟了。但现在就这么放弃，却心有不甘。

“再加200万元吧，如果对方继续加价，咱们就放弃。”

李大少抱着万一的希望，希望对方就此打住。他不敢多加，只加了200万元，对方要是放弃，这个价格咬咬牙拿下来也还行。

随着李家这边加了200万元，这块地的总价就到了12.02亿元。

胡杨能感觉到李大少的纠结，吴茂生提议再加2000万元，他想了想，说道：“缓一下，你现在再加300万元。如果对方放弃那就不用说了，如果对方继续跟，咱们再跳涨1000万元。”

现在双方就在试探对手的心理极限在哪里，胡杨决定利用节奏的变换来打击对手，让他们摸不着自己这边的真实想法。

于是，吴茂生再次加了300万元，总价达到了12.05亿元。

到了如今这个时候，李大少彻底搞不清楚对方的想法。按理说，这个时候对方应该有一举定乾坤的魄力，直接多加一些让自己不敢跟进。可就这么不痛不痒的加了300万元，自己反而不好办。

“李董，莫非是对方在钓鱼？等咱们加一个高价，他们突然撒手？”

现在超过12亿元的价格，实际上已经对李家没有太大的吸引力了。继续跟宜城地产血拼，还真下不了决心。

李大少犹犹豫豫，觉得自己今天的心态有些不对。他自己也是纵横商场的人物，头顶上又有李家的光环加持，怎么就被对手挑起了心中的怒火呢？

他强压着心头的火苗，说道：“哼，咱们放手吧，反正宜城地产今天也没占到便宜。”

这一宗土地拍卖，大家事先估计的价格在10亿元左右。如果竞争的厉害，也有可能会到11亿附近。但现在突破了12亿元，就有些过分了。

这也是这么多家房企陆续放弃竞拍的一个重要原因。

由于李家的放弃，宜城地产报出的12.05亿元的价格，就是全场最高价。这块地，最终还是被宜城地产夺得。

“恭喜，阿茂，你刚到魔都就来了一个开门红。”

曲终人散，胡杨刚走出拍卖会的现场，就忍不住向吴茂生道喜。

“胡总，咱们今天爽是爽了，不过这拿到手的地价可真心不便宜。你没听主持人刚才说吗？这个价格又创了年内新高。”

按照目前魔都房价的趋势，以这个价格拿到的土地肯定不会赔钱。但要说能有多少利润，还是个未知数。

不过，宜城地产初入魔都，还真需要这么一场竞拍来证明自己的实力。

所以，现在的吴茂生其实是痛并快乐着的。

“这么大一块地，你也不是一次就能开发完成的。项目可以规划为两期甚至是三期进行开发。这个过程，如果刚好赶上一个明显的上涨周期，那就赚大发了。”

胡杨记得，在曾经的那个时空，最多到2006年，魔都的房价就会迎来一个爆发式上涨的阶段。这是不以人为意志为转移的，而今年房价的异动，就已经有了预兆。

“嘿嘿，但愿借你的吉言。照你这么说，我应该多拿几块地才是？近一段时间土地的拍卖不少，我一定要全力以赴了。”

吴茂生知道自己初来乍到，前三板斧一定要打响名气。他打算参加今年剩余时间的所有土地拍卖会，尽量多拿一些的地。

“阿茂，你的想法是好的。不过，你的资金够吗？”

胡杨担心吴茂生用力过猛，可千万别把自己的资金链给崩断了。另外，过于强势的后果就是四面树敌，难道要把魔都整个地产业的人都得罪光？

吴茂生显然听明白了胡杨的言外之意，他笑着说道：

“放心吧，胡总，我心里有数。这么大一个市场，也轮不到我吃独食。我看李家大少今天走的时候，满脸的不干，恐怕他还会继续在魔都拿地。这样吧，对于别的企业我可以酌情放手，但要是遇到李家的企业，我一定和他们一争高低。”