第868章 互相忽悠

方既明却摇了摇头，说道：“蔡董，我们这不是想跟你竞争，而是想依照自己的想法建楼盘。金华的房地产开发公司，少说都四五十家了，多一家少一家的，其实无所谓的。要是放眼全国，这房地产开发公司更多。我们分别开公司，还能联合拿下一块地，共同开发什么的。要是同一个公司，反而在行业内没有了照应。你说，是这么个道理不？”

“嗯？”

蔡欣玲已经很高看方既明了，可没想到方既明这么有魄力。

要知道，哪怕是她，现在贸贸然拿出一千万都是很吃力的。可方既明呢，居然舍得把一千万交给两个根本没有做生意经验的人去打理，这……是孝顺呢，还是给父母压力呢？蔡欣玲饱含深意地看着方既明，然后才说道：“方董的意思是，我们可以联手？”

方既明说道：“必然的事，而且我觉得尚美房地产不应该局限在金华吧？”

蔡欣玲奇道：“为什么这么说？”

方既明想了想，才说道：“如果仅仅是局限一地，没有全国布局的规划，那么未来是跟不上趟的。任何行业到了成熟期，都是大鱼通吃，小鱼虾米不见踪迹。难听一点，就是寡头。因为只有站在行业顶端，才有议价权，才能保证成本，然后拉低售价，自然立于不败之地。”

这句话，其实方既明带有一定误导性。

房地产可是不同于其他行业，首先来说，这涉及到地方。

地方的管，那可是出了名的想要钱。很简单的一个道理，地方没钱就没税收，没税收，那么多体质内的人员，喝西北风啊？所以，这地肯定是越卖越贵的。不仅要卖得贵，还要竞拍，抬高地价。

这面粉贵了，蛋糕是不会便宜的。

也正是因为这样，房价才会如此天天向上。

哪怕是房地产商，扣掉所有成本之后，赚到的钱依旧是零头。不是为开发商洗地，事实也确实如此。为了保证利润，精装房偷工减料，建更高楼层，停车位开卖……这些都是开发商的招数。

但不可否认的是，在城市化进程方面，大大小小的房地产开发商做出了一定贡献，让更多人进入了城市。

城市化好不好？

当然了，集约了土地使用。

但是对于很多普通人来说，生活质量并没有显著提高，反而在下降。原因也挺简单，因为房贷。

方既明也不知道父母做房地产好不好，但他只知道一件事，如果他们不做，也会有人做，而且做得更坏。

蔡欣玲沉默了一会，说道：“方董很有规划！”

方既明笑道：“当然，也要掂量掂量自己的实力。毕竟布局全国，那需要的实力太大了。哪怕有千亿，都不够用。”这是实话，上辈子的碧桂园、恒大……哪一个不是千亿级别的房地产开发商？但是也没能全国都布局，一些偏远的城市，他们尚且不想进去。当然了，若是有利可图，他们也肯定会进入的。

“千亿？！！！”

蔡欣玲觉得方既明在开玩笑，现在最大的房地产商，都没有过百亿的，千亿？这不是开玩笑吗！