马武笑道：“都不容易，那就不收保证金了呗，房子总是要装修的，等到真正装修的时候再收。”</p>

“嗯，也只能这样了。”</p>

“小武，你吃饭了吗？”</p>

“还没有呢。”</p>

“那咱们去吃饭吧。”</p>

“去哪吃了呢？”</p>

“小区对面的大排档吧，挺好的。”</p>

“行！”</p>

“走吧！”</p>

两人走出小区，来到大排档。</p>

文娟点了儿个菜。</p>

“文姐，平时员工都在哪吃呀？”</p>

“还不都吃快餐，我们的小区交房了，这边快餐店，生意好了很多。”</p>

“小武，我觉得这样长期下去不是个办法，这样吃盒饭耽误事，而且也不好看。”</p>

“那你什么意思？”</p>

“我觉得还是搞个食堂，请两个煮饭阿姨来，每天做两顿饭，这样员工也方便，而且还省钱。”</p>

“文姐，咱们跟员工签的合同是没有包吃包住的，这要是包吃包住了，开支不是更大了吗？”</p>

“不会，不用我们花一分钱。”</p>

“怎么讲？”</p>

“我们只要提供场地，每个员工最多一餐5块钱，就会有人愿意来买菜做饭。而且吃的比快餐店还要好。”</p>

“你想想看，我们现在近70个员工，每个人10块钱一天，那一天就是700块钱，他最多买三四百块钱菜就够了，外面工业区的盒饭便宜的也就5块钱。”</p>

“这里面是有利润的，肯定有人来做。”</p>

“不说多了吧，700块钱最少有200块钱的利润，一个月就是6000块，打工一个月才多少工资？你觉得没人干嘛？”</p>

“嗯，也是，去哪找人呢？”</p>

“这个简单，前面工业区，有些人用三轮车推着盒饭在卖，还怕城管抓，咱们要是请他来，还不得高兴哭起来？”</p>

“其实也不用请两个，就请一对中年夫妻就可以了，每餐搞个三菜一汤就够了。”</p>

马武点点头，：“也行，你看着办吧。只是，咱们有场地提供吗？”</p>

“物业办公室那么小，你总不会拿我的商铺去搞食堂吧？那我不亏大发了？”</p>

文娟道：“再租一套房子呗这花不了多少钱，现在人也太多了，早就应该租了。”</p>

“行吧，我不爱管这些事，你自己看着办吧，让王贵去跑腿就够了。”</p>

“嗯！”</p>

“小武，现在每天都有人来物业问商铺的事，你是准备出租了还是准备卖掉？车位也是一样，也有业主在问。”</p>

马武道：“商铺出租，不卖，再等一下吧，下个月我要把售楼部拆了，售楼部全是我的商铺，不能让她们长期占着。房都交完了，还要个售楼部干嘛？”</p>

“哦，文姐，我明天请人来划线，把车位的线位划好，这要请专业的公司来干，我准备开始卖车位。”</p>

“小武，车位卖多少钱一个？”</p>

“20万！”</p>

“啊，20万？”</p>

“怎么了？”</p>

“有点小贵，隔壁那个小区才15万。”</p>

“文姐，一个标准私家车位，宽2.5米，长5.3米，将近14平方米了，还要留一些过道，平均下来肯定会达到15个平方米。”</p>

“就按房价一万5一平米，那就20多万了，收20万不算贵。”</p>

文娟笑道：“大哥，我真是服了你了，你咋对深港的情况一点都不了解呢？”</p>

“怎么说，讲讲？”</p>

“在全国，别的城市基本上车位都可以办产权证，唯有深港地下车位是没有产权证的，也就是说从严格上来讲，车位是不能买卖的，不能进行产权交易。”</p>

“不过开发商可以约定车位使用权，但是办不了产权证，只能是签使用权交易合同。”</p>

“啊……”</p>

“是这样啊？”</p>

“我靠，那赵彩霞怎么不跟我说？”</p>